화장품 CGMP 공장설계의 새로운 강자로 떠오르다
고품질의 합리적인 가격으로 성장세 거듭
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K-뷰티 열풍을 타고 국내 화장품 업체들의 해외 시장 진출이 늘어나면서 화장품 CGMP 공장 설계 전문회사들이 동시에 주목받고 있다. 일반건축과는 다르게 화장품·바이오 플랜트 분야는 전문성을 요하는 설계분야이므로 전문적인 설계능력이 요구되고 있다. 건축사로서 산업 발전에 기여하는 것은 물론이고, 우수한 기술인력 시스템를 기반으로 국내 대표 화장품·바이오 플랜트 설계회사로 거듭나고 있는 ㈜디아이제이건축사사무소의 이윤용 대표를 만나 이야기를 나눠봤다.
화장품 CGMP 공장설계 전문 건축사사무소로 입지를 굳히다
중국에서 한류열풍과 함께 K-뷰티도 주목을 받으며 국내 화장품 산업이 폭발적으로 성장하게 됨에 따라 화장품 산업이 안정적으로 성장할 수 있도록 정부는 CGMP 인증제도를 시행했다.다. CGMP란 품질이 보장된 우수한 화장품을 제조·공급하기 위해 마련된 ‘우수화장품 제조 및 품질관리기준’을 말한다. 현재 CGMP의 인증취득은 의무화가 아닌 권고사항이지만 많은 업체에서는 회사의 품질 및 경쟁력을 갖추기 위해 대비하고 있고, 올해부터는 단계적으로 의무화할 조짐을 보이고 있어 CGMP 인증 수요는 더욱 높아질 것으로 예상되고 있다.
이러한 시장 수요에 힘입어 국내에 화장품 CGMP 공장을 설계할 수 있는 곳은 늘어나고 있지만 그 중에서도 단연 돋보이는 설계 실적을 보유한 건축사사무소가 있다. 화장품 CGMP 공장 설계 전문회사로 입지를 굳히고 있는 디아이제이건축사사무소가 그 주인공이다. 이윤용 대표는 “일반건축과는 다르게 화장품·바이오 플랜트 분야는 전문성을 요하는 설계분야이므로 일반 건축사사무소에서 전문적으로 설계업무를 수행하기가 어렵습니다. 설계팀 시절 다양한 시공현장의 설계관리 및 우리나라 유수의 화장품 회사 공장설계를 지원하면서 쌓인 노하우를 바탕으로 설계 전문성을 확보하고 있습니다”라고 소개했다. 디아이제이건축사사무소의 전신은 화장품·바이오 플랜트 시공 전문기업인 일진건설산업의 설계팀이다. 시공사와 건축사사무소의 이원화된 업무를 탈피해 직접 계획단계부터 준공까지의 모든 설계업무를 수행하고자 건축사사무소로 별도 법인을 설립한 것이 바로 디아이제이건축사사무소이다.
현재 디아이제이건축사사무소는 화장품 생산기획부터 제조공정 기술, 제조설비, 창고계획, 공조설비, 크린룸 등 화장품 CGMP 기준 공장 설계를 기반으로 설비 배치, 인동선/물동선, 폐기물, 위험물 처리에 이르기까지 고객요구에 맞는 ‘맞춤형’ 설계를 진행하고 있다.
디아이제이건축사사무소는 업력은 상대적으로 짧은 편이지만 그동안 토니모리(메가코스) 화성공장과 중국공장을 비롯해 나우코스 세종공장, 삼성메디코스 화성공장, 코스메카코리아 음성공장과 중국공장, 코스온 오산공장, 제이준 인천공장 등 30여건의 CGMP 프로젝트 수행실적을 보유하고 있어 업계의 관심을 불러 모았다. 이윤용 대표는 많은 프로젝트들을 수주하면서 회사 규모도 지속적으로 성장하고 있다며, 건축주들이 2차 프로젝트를 의뢰하거나 다른 건축주에게 소개를 해줄 때 가장 큰 성취감과 보람을 느낀다고 전했다.
특히 디아이제이건축사사무소의 가장 대표적인 CGMP 공장설계 사례로는 신세계인터내셔날과 인터코스의 합작법인인 신세계인터코스코리아 오산공장을 꼽을 수 있다. 인터코스는 샤넬, 랑콤, 에스티로더, 크리스찬디올 등 약 300개 사의 제품을 연구개발·생산·공급하고 있는 글로벌 OEM ODM 1위 업체로 잘 알려져 있다. 이 오산공장은 신세계인터코스코리아의 아시아시장 공략을 위한 교두보로 활약할 전초기지가 되는 만큼 공장 프로젝트 계획에서부터 신뢰할 만한 설계 및 시공 전문 파트너사가 필요했는데, 국내에 첫 화장품 CGMP공장 건립을 위한 파트너로 디아이제이건축사사무소와 일진건설산업을 선택했다는 후문이다.
이윤용 대표는 신세계인터코스코리아 프로젝트 수행 당시, 국내에서 다수의 혁신적인 화장품 공장 설계를 수행한 노하우를 바탕으로 다양한 조언과 설계 대안을 제안했다고 전했다. 뿐만 아니라 당시 디아이제이건축사사무소는 해외 사업 경험이 있고 능력을 갖춘 인력을 통해 인터코스 이탈리아 본사와도 원활한 설계 진행을 수행한 바 있다. 이 대표는 또한 기능에 충실하도록 물동선, 인동선 계획을 반영한 레이아웃 계획은 물론 세계적인 기업에 걸 맞는 공장외관 디자인을 통해 신세계인터코스로부터 인정을 받을 수 있었다고 평가했다.
CGMP 인증에 관한 폭넓은 경험과 노하우 축적
CGMP인증을 받기 위해서 중요하게 고려되는 점은 인동선과 물동선의 최적화를 통한 교차오염 방지 및 온습도 조절을 위한 공조설비라고 할 수 있다. 이에 따라 이윤용 대표는 “최초 계획 설계 단계에서부터 CGMP인증에 문제가 없도록 레이아웃 제안을 수행하고 있고, 공조설비가 구축된 클린룸 설계를 직접 수행하기 위해 자체적으로 엔지니어링 파트를 보유하고 있습니다”라고 강조했다.
국내 대부분의 건축사사무소는 건축분야의 설계만 수행하고 설비, 전기, 소방 등 엔지니어링 분야는 외주업체에 의뢰하는 형태로 운영되고 있다. 그러나 디아이제이건축사사무소는 엔지니어링 분야의 자체적인 인력을 운용함으로써 각 설계 분야별로 원활한 업무협조와 그에 따른 완성도 높은 설계 결과물을 제공하고 있다.
디아이제이건축사사무소는 뿐만 아니라 디자인/CG팀을 자체 보유해 다양한 건물외부 및 내부인테리어 디자인의 투시도를 건축주에게 제안하고, 모기업인 일진건설산업과의 지속적인 협조를 통해 설계단계에서부터 예상공사비 및 시공에 합리적인 설계를 수행하며 호평 받고 있다. 이윤용 대표는 또한 사내 감리 인력이 도서검토에 참여하여 시공 시 문제발생이 최소화 되도록 노력하고 있다는 설명도 덧붙였다.
이 대표는 건축설계에 있어 건축주와의 소통을 무엇보다 중요하게 여긴다. 그는 건축설계란 예술과 공학의 경계선상에 있다며, 건축은 예술과는 달리 미적인 측면에서 아름다워야 할 뿐만 아니라 구조적인 안정성과 사용자를 고려한 실용성이 높은 설계가 이루어져야한다고 강조했다. 따라서 건축설계는 건축가의 의도보다는 건축주와의 끊임없는 대화와 소통을 통해 건축주의 생각을 최대한 반영해 불편함이 없도록 설계하는 것이 가장 중요하다는 것이 그의 생각이다. ‘아이들에게 자랑스럽게 내보일 수 있는 건축물을 설계하겠다’는 생각을 바탕으로 정성과 책임감이 깃든 설계를 하고 있다는 이윤용 대표. 그는 위생기준이 강화되는 중국 화장품 산업의 요구사항에 발맞춰 앞으로 더욱 적극적으로 중국시장 공략에 나설 예정이다. 또한 그는 전 세계적으로 한국 화장품에 대한 관심과 위상이 점점 높아지는 시장 추세에 대응해 중국이외의 해외사업도 확대해 나갈 계획도 전했다. 이와 더불어 이 대표는 화장품공장 설계분야에 편중되어 있는 사업구조를 제약 및 식품공장 설계로 확장시키겠다는 복안을 밝히기도 했다. 디아이제이건축사사무소가 우리나라 산업시설 분야를 대표하는 설계사무소로 거듭나도록 노력하겠다는 이윤용 대표. 그와 디아이제이건축사사무소의 미래가 어느 때보다 밝아 보인다.
